안녕하세요, 저금리닷컴 TV의 임동원입니다.

오늘은 무설정아파트론 대출을 받기 위한 조건과 취급하는 금융사에 따른 한도나 금리에 대해 자세히 알아볼 텐데요.

그 전에 무설정아파트론 대출에 대해 간단히 설명을 하고 넘어가도록 하겠습니다.

무설정 아파트론 대출이란 아파트, 빌라, 오피스텔, 단독 및 다세대 주택 등 주택을 소유하고 계신 분들이 담보 설정 없이 받을 수 있는 신용대출을 의미하는데요.

무담보 아파트론, 무설정 아파트론, 하우스론, 주택론 등 다른 명칭으로 불리기도 하는데, 이름만 조금씩 다를 뿐이지 전부 같은 상품이라고 생각하시면 됩니다.

취급하는 금융사에 따라 상품의 명칭이 조금씩 다른 것 뿐입니다.

무설정아파트론 대출은 무직자나 전업주부도 대출이 가능하고, 본인 명의뿐만 아니라, 공동명의, 배우자 명의라도 비교적 쉽게 신용대출을 진행할 수 있다는 장점을 가지고 있는데요.

이렇게 다른 신용대출보다 진행이 쉬운 이유는, 집과 같은 자산이 있는 경우, 자산이 없는 분들에 비해서 상환능력이 평균적으로 좋기 때문입니다.

무설정아파토른의 대출조건을 살펴보면,

주택 가격은 KB시세 기준, 1억 이상 되어야 대출 진행이 가능하고요.

KB시세에 보유하신 주택의 시세가 나오지 않는 경우에는 국토교통부의 실거래가나 등기부등본상의 실거래가를 이용해 주택의 시세를 알아보실 수가 있습니다.

신용점수는 소득증빙이 가능하신 분들은 올크레딧 기준 530점 이상, 나이스 점수 기준 600점 이상이시면 되는데요.

소득증빙이 어려우신 분들의 경우에는 조금 더 신용점수의 기준이 높을 수밖에 없는데, 올크레딧 기준으로 630점 이상, 나이스 점수 기준 665점 이상 되셔야 대출 진행이 가능합니다.

다음은 무설정아파트론 대출을 취급하는 금융사에 따른 대출 한도와 금리를 알아보도록 하겠습니다.

저희 저금리닷컴에서는 열 곳 이상의 금융사와 연계하여 무설정아파트론 대출을 진행하고 있는데요.

제휴된 금융사중에서 한도가 많이 나오는 곳 2곳의 자격조건을 소개해 드리도록 하겠습니다.

먼저, A캐피탈에서 취급하는 무설정 아파트론 대출 상품의 조건을 살면보면요!

(하나캐피탈 상품)

A 캐피탈의 한도는 300~5000만원까지 가능하고요.

만약 소유하신 집의 시세가 7억 이상의 아파트일 경우에는 예외적으로 최대 2억까지 한도를 받으실 수가 있습니다.

그런데 여기서, 제가 늘 말씀드리지만 최대 한도까지 전부 받으시는 분들은 거의 없으시고요.

제가 실제로 진행을 했을 때, 설정율이 거의 없고, 시세가 높은 집의 경우 최대 1억 8천까지 한도가 나오는 경우는 있었습니다.

금리는 연 6.9%에서 19.9% 까지이구요. 신용점수나 자산보유 현황 등, 차주의 조건에 따라 금리는 차등 적용이 됩니다. 상환 방식은 원리금균등상환이고, 상환 기간은 최대 60개월까지 설정할수 있습니다.

A캐피탈의 무설정아파트론 대출의 특징으로는 담보설정율이 85%를 초과하면 대출 진행이 불가능하다는 점인데요.

이외에도 시세 1.5억 초과, 2억 이하의 주택을 보유하신 경우, 설정율 80% 초과시 대출이 거절 되고, 배우자 명의나 단독주택인 경우에도 대출이 불가하다는 특징이 있습니다.

다음은 B캐피탈 상품에 대해 알아보도록 하겠습니다. (농협캐피탈)

B캐피탈은 소득이 있는 분과 없는 분에 따라 한도가 다르다고 보시면 되는데요.

소득 증빙이 가능하신 경우는 최대 1억까지 대출이 가능하지만, 소득증빙이 어려운 경우에는 최대 7,000만원까지만 대출이 가능합니다.

비록 대출 한도가 차이가 나긴 하지만, 표에서 보시는 것처럼 다른 일반신용대출과 비교했을때, 소득증빙이 없는 분들도 비교적 높은 한도로 신용대출이 가능하다는 장점이 있습니다.

금리 역시, 소득 증빙이 가능하신 분들과 소득증빙이 어려우신 분들이 서로 다르게 적용이 되는데요.

소득 증빙이 가능하신 분들의 경우엔 연 5.9%~17.4% 사이에서 신용점수나, 자산 보유 상황에 따라 금리가 차등 적용이 되고요.

소득 증빙이 어려우신 분들의 경우에는 연 6.9%~19.9%사이에서 금리가 차등 적용이 됩니다.

B캐피탈은 다음과 같은 경우에 대출이 거절이 되는 경우가 많으니, 대출 이용시에 참고해 주시길 부탁드립니다.

B캐피탈의 대출이 부결되거나 보류되는 사유는,

첫 번째, 2금융권 대출 3건이상 보유자

두 번째, 최근 1년 이내 채무불이행 이력이 있는 경우

오늘은 무설정아파트론 대출의 조건과 대표적인 캐피탈 두 곳의 한도와 특징에 대해 자세히 알아봤는데요. 앞에서도 말씀드렸듯이 저희 저금리닷컴은 열 곳이 넘는 금융사와 연계하여 아파트론 대출을 진행하고 있기 때문에, 오늘 소개해드린 캐피탈의 대출 거절 사례에 해당하시더라도 반드시 상담을 통해서 대출이 가능한 금융사가 있는지 자세히 알아보시길 바랍니다.

필요 자금이 있으시거나 상품에 대한 궁금증이 있으신 분들은 업무 시간 중에는 유선전화 1670-8832로 연락을 주시고, 업무시간 이후에는 카카오톡 아이디 money7000을 추가하신 후, 문의를 남겨 주시면 최대한 신속하게 상담을 해 드리도록 하겠습니다.

지금까지 저금리닷컴 TV의 임동원이었습니다. 감사합니다.