안녕하세요, 저금리닷컴 TV의 임동원입니다.
오늘은 무담보 아파트론에 대해 간단히 설명을 드린 다음, 무담보 아파트론의 장점에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
무담보아파트론이란? |
아파트, 주택, 오피스텔, 빌라 등을 신용담보여력 확인만으로 대출 가능한 신용대출 상품 |
우선, 무담보 아파트론이란 아파트, 주택, 오피스텔, 빌라 등을 신용담보여력 확인만으로 대출이 가능한 대출 상품인데요.
무담보란 명칭에서 알 수 있듯이, 담보대출이 아닌 순수 신용대출로 이루어지는 상품입니다.
그렇다면, 오늘 소개해 드릴 무담보아파트론의 장점에는 어떤 것들이 있을까요?
무담보 아파트론의 장점 1 |
- 부동산의 저당권 설정이 들어가지 않음 > 세입자,배우자,공동소유자 동의 필요X |
무담보 아파트론의 장점을 살펴보면,
첫째로, 등기부등본상에 저당권 설정이 들어가지 않는다는 장점이 있습니다.
부동산 담보대출을 받게 되면, 소유한 부동산에 저당권 설정이 들어가게 되는데요.
그런데 무담보 아파트론을 사용하시면, 등기상의 저당권 설정을 하지 않기 때문에, 번거롭게 세입자나 공동명의자 동의를 받지 않으셔도 된다는 장점이 있는데요.
마찬가지로 부부 공동명의나 배우자 명의의 주택이라고 해도, 공동명의자나 배우자의 동의 없이도 대출을 진행하실 수가 있고요.
추후에 집을 매매하시거나 임대하실 때에도 대출의 영향을 받지 않고 자유롭게 진행할 수 있다는 장점이 있습니다.
무담보 아파트론의 장점 2 |
-무직자나 주부도 높은 한도의 대출 가능 |
무담보 아파트론의 두 번째 장점은, 무직자나 주부도 높은 한도로 대출이 가능하다는 점입니다.
영상을 보시는 분들도 잘 알고 계시겠지만, 소득 증빙이 어려우신 경우에는 1금융권의 대출이 불가하고 2금융권 이하의 대출을 알아봐야 하는데요.
2금융권 상품 중에 무직자나 주부를 위한 상품이 있긴 하지만, 한도가 무척 적은 편이라서 갑자기 큰 목돈을 마련하기에는 역부족인 경우가 많습니다.
이럴 때, 본인 명의나 공동명의, 아니면 배우자 명의의 부동산이 있으시다면 무담보 아파트론을 진행해서 한도를 알아보실 수가 있는데요.
부동산의 시세나, 담보대출 이력 등의 변수에 따라 한도가 달라질 수 있긴 하지만, 소유한 부동산이 있는 경우 부동산이 없는 분들에 비해서 평균적으로 상환능력이 크기 때문에 실제로 제가 대출을 진행해 보면, 무직자나 주부도 약, 3000만원 이상으로 한도가 잘 나오는 편이었습니다.
무담보 아파트론의 장점 3 |
-일반 신용대출 상품에 비해 높은 한도. |
무담보 아파트론의 세 번째 장점은 일반 신용대출 상품에 비해 한도가 높다는 점인데요.
이 부분은 KB시세에 등재된 주택의 가격에 따라 달라지긴 하지만, 최대 한도가 2억까지로 일반 신용대출에 비해 훨씬 높은 한도를 가지고 있습니다.
제가 실제로 진행했을 때, 제일 많이 받으셨던 분은 최대 1억 8천만 원까지 한도를 받았던 분이 계셨어요.
그러면, 이런 장점들을 가지고 있는 무담보 아파트론은 어떤 분들이 이용을 하시면 좋을까요?
무담보 아파트론을 이용하시면 좋은 경우 |
소득증빙이 어려운 무직자, 주부 카드론이나 현금서비스 돌려막기 중이신 분 아파트 담보대출만으로 한도가 부족한 경우 일반 신용대출에 비해 높은 한도가 필요하신 분 |
무담보 아파트론을 이용하시면 좋은 분들은,
첫 번째로 소득증빙이 어려운 무직자나 주부님들,
두 번째로 카드론이나 현금서비스로 돌려막기 중이신 분들
세 번째로 아파트 담보대출만으로 한도가 부족하신 분
네 번째로 일반 신용대출 보다 높은 한도가 필요하신 분들이라고 할 수가 있습니다.
특히 카드론이나 현금서비스로 돌려막기를 하다 보면 신용점수가 떨어지는 게 금방이기 때문에, 무담보아파트론의 높은 한도를 이용해 대출을 통합해서 신용평점을 관리하실 수가 있고요.
필요한 자금이 담보대출의 LTV규제 이상의 한도가 필요한 경우에도 유용하게 사용하실 수가 있습니다.
다음은, 무담보 아파트론의 한도와 금리에 대해 간단히 소개해드린 후 영상을 마치도록 하겠습니다.
무담보 아파트론 한도, 금리는? |
※대출한도 : 최대 2억 (시세에 따라 다름) ※대출기간 : 최장 6년 ※대출금리 : 연 4.8~19.9% ※상환방법 : 원리금균등상환 거치 후 원리금균등분할상환 만기일시상환 (NICE 840점 이상 기준) ※중도상환수수료 : 1년 미만 0.3% / 1년 이상 1.3% |
무담보 아파트론의 한도는 소유하신 주택의 KB시세에 따라 달라지지만, 최대 2억까지 대출이 가능하고, 대출 기간은 최장 6년까지 이용이 가능합니다.
대출 금리는 4.8%부터 최대 19.9%까지 신용평점이나 현재 자산 보유 상황에 따라 다르게 적용이 되는데요.
현재 신용점수가 나이스 기준, 840점 이상이실 경우에는 만기일시상환 방식을 선택할 수가 있기 때문에, 단기적으로 자금을 이용하시기에 좋은 상품이라고 할 수가 있습니다.
오늘은, 무담보 아파트론 대출 상품을 어떤 분들이 이용하시면 좋을지 간단하게 설명하는 영상을 준비해 봤는데요.
늘 영상에서 이해가 안 되시거나 상품에 대한 궁금증이 있으신 분들은 업무 시간중에는 유선전화 1670-8832로 연락을 주시고요, 업무시간 이후에는 카카오톡 아이디 money7000을 추가하신 후, 문의를 남겨 주시면 최대한 빠른 답변을 드리도록 하겠습니다.
지금까지 저금리닷컴 tv의 임동원이었습니다, 감사합니다.
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