안녕하세요, 저금리닷컴 TV의 임동원입니다.
오늘은 소득증빙이 어려운 가정 주부 분들도 비교적 큰 한도의 금액을 받을 수 있는 주부아파트론 대출 상품에 대해 소개해 드리도록 하겠습니다.
주부아파트론이란? |
※아파트, 오피스텔, 빌라, 주택 보유시 가능한 대출 상품 ※본인명의, 부부공동명의, 배우자 명의 가능 ※무직자, 가정주부 가능 |
먼저, 주부아파트론이란 아파트, 오피스텔, 빌라, 주택 등의 부동산을 본인명의나 부부공동명의 혹은 배우자 명의로 소유하신 분들이 진행할 수 있는 순수 신용 대출 상품인데요.
주부아파트론의 특징은? |
※ 금융사의 근저당 설정 없음 ※ 배우자, 공동명의자 동의 없이 진행 가능 ※ 무직자, 가정주부 큰 한도로 진행 가능 |
주부아파트론은 주택담보대출과는 달리 대출을 받아도 등기부상에 근저당 설정이 되지 않고, 배우자의 동의가 필요 없기 때문에, 급하게 목돈이나 생계자금이 필요하신 가정주부나 무직자 분들이 실제로 많이 이용하고 계십니다.
※금융사에서 높은 한도로 대출을 해주는 이유 |
※ 소유한 부동산의 가치를 추정소득으로 환산하여 한도를 산출하는 여신금융상품 |
이렇게 무직자나 가정주부 분들도 높은 한도로 대출을 해주는 이유는, 바로 주부아파트론이 소유한 부동산의 가치로 추정 소득과 상환 능력을 환산하여 대출을 진행하는 상품이기 때문인데요.
이 상품에서는 부동산의 가치가 가장 중요하기 때문에 소유하신 부동산의 시세에 따라 최대 한도가 달라집니다.
그렇다면 대략적으로 주부아파트론의 한도는 어떻게 될까요?
주부아파트론 한도 및 금리 |
※대출한도 : 최대 2억 (본인명의, 공동명의일 경우) 최대 5000만원 (배우자 명의일 경우) ※대출금리 : 연 4.8~19.9% |
주부아파트론의 대출한도는 본인명의나 공동명의일 경우엔 최대 2억까지 가능하고,
배우자 명의일 경우에는 최대 5000만원까지 한도로 대출 진행이 가능하다고 보시면 되는데요.
실제로 제가 대출을 진행해보면 일반적으로 주부 분들은 2~3000만원 정도의 생계자금이 필요하신 경우가 많기 때문에 대부분 무난하게 대출이 승인되는 편이었고요.
대출금리는 개인이 가진 자산이나 신용평점, 기대출 등에 따라 연 4.8~19.9%사이에서 결정이 되지만, 제가 실제로 주부아파트론을 진행해 봤을 때는 금리는 10% 전후로 나오는 편이었습니다.
※주부아파트론 기간, 상환방법, 수수료? |
※대출기간 : 최장 60개월 ※상환방법 : 원리금균등상환 거치 후 원리금균등분할상환 만기일시상환 (NICE 840점 이상 기준) ※중도상환수수료 : 1년 미만 0.3% / 1년 이상 1.3% |
주부아파트론의 대출기간은 최장 60개월까지 설정가능하고, 상환 방법은 원리금균등상환, 거치 후 원리금균등분할상환 중 선택을 하실 수가 있는데요.
만일, 신용평점이 NICE 기준으로 840점 이상이실 경우에는 만기일시상환 방식을 선택해 이자만 내시다가, 여유가 되실때 한 번에 원금을 갚는 식으로 자금을 이용하실 것을 추천드립니다.
중도상환수수료는 사용 기간에 따라 각각 다르게 적용을 하는데요.
1년 미만 사용 시에는 0.3%, 1년 이상 사용 시에는 1.3%로 각각 다르게 적용하고 있습니다.
※ 주부아파트론 추천 이용 대상 |
첫 번째 소득증빙이 어려우나 높은 한도의 자금이 필요하신 분 두 번째 카드론이나 현금서비스 정리를 원하시는 분 세 번째 배우자나 세입자, 공동명의자 모르게 대출 진행을 원하시는 분 네 번째 아파트담보대출만으로 한도가 부족하신 분 |
그러면, 이런 주부아파트론은 어떤 분들께서 이용을 하시는 게 효과적일까요?
첫 번째로는 현재 소득이 없으신 분들 중에 비교적 높은 한도의 자금이 필요하신 분들입니다.
항상 좋은 일만 있으시면 좋겠지만, 살다보면 갑자기 일이 생기거나 해서 2~3000만원 정도의 큰 금액이 갑자기 필요한 경우도 생기는데요. 이럴 때 주부아파트론을 이용하면, 소득증빙이 없어도 비교적 큰 한도로 대출 진행을 도와드릴 수가 있습니다.
두 번째는 카드론이나 현금서비스의 정리를 원하시는 분들입니다.
제 영상을 꾸준히 보신 분들은 잘 알고 계시겠지만, 카드론이나 현금서비스가 접근성이 좋다고 해서 지속해서 사용을 하시면, 금방 신용평점이 떨어지게 되는데요.
현재 이런 상황에 계신 분들이 있다면 주부아파트론 대출을 이용해 사용 중이신 카드론과 현금서비스를 한 번에 통합하고, 장기적으로 대출을 상환해가면서 지속적으로 신용평점을 관리하실 수가 있습니다.
세 번째는 배우자나 세입자, 공동명의자 모르게 대출을 진행하고 싶은 분입니다.
주부아파트론은 근저당 설정이 없는 신용대출이기 때문에 배우자나 세입자, 공동명의자 동의 없이도 대출 진행이 가능한데요. 전업주부분들 중에, 사정상 급한 자금이 필요한데 배우자나 세입자가 대출 사실을 알지 못하게 하고 싶은 경우에 효과적으로 진행할 수 있는 상품이라고 할 수 있겠습니다.
네 번째는 아파트담보대출만으로 한도가 부족하신 분입니다.
최근 시행되고 있는 대출규제로 자금 마련에 어려움을 겪는 분들이 종종 계신데요. 만일 담보 설정률이 100% 미만이시라면, 아파트담보대출만으로 부족한 한도를 주부아파트론 신용대출을 이용하여 충당해 볼 수가 있습니다.
다음은 주부아파트론의 자격 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.
주부아파트론 자격 조건? |
※ 본인명의, 공동명의, 배우자 명의 자가소유 ※ KB시세 기준 1억 이상 KB시세 미등록 시 : 국토교통부 실거래가 or 등기부등본상 실거래가 참조 |
주부아파트론은 본인명의나 공동명의 혹은 배우자명의의 자가 부동산을 소유하고 있는 분들이 신청이 가능하고요. KB시세 기준으로 1억 이상이시면 무난히 대출 진행이 가능합니다.
주부아파트론 자격 조건? |
소득증빙 가능시 - 올크레딧 기준 530점 이상, 나이스 600점 이상 소득증빙 어려울시 올크레딧 기준 630점 이상, 나이스 665점 이상 |
신용평점은 소득증빙이 가능하신 분들은 올크레딧 기준 530점 이상, 나이스 점수 기준 600점 이상이시면 되고요. 소득증빙이 어려우신 분들은 올크레딧 기준으로 630점 이상, 나이스 기준 665점 이상이시면 대출 진행이 가능합니다.
오늘은 배우자 명의라도 동의 없이 진행할 수 있는 주부아파트론 상품 소개와 어떤 분들이 이용하시면 좋을지에 대한 부분을 간략하게 정리해 봤는데요.
만약 오늘 영상에서 이해가 안 되시거나 상품에 대한 궁금증이 있으신 분들은 업무 시간 중에는 유선전화 1670-8832로 연락을 주시고요, 업무시간 이후에는 카카오톡 아이디 money7000을 추가하신 후, 문의를 남겨 주시면 최대한 빠른 답변을 드리도록 하겠습니다.
지금까지 저금리닷컴 tv의 임동원이었습니다, 감사합니다.
동영상출처 : 주부아파트론
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