안녕하세요, 저금리닷컴 TV의 임동원입니다
최근 대출 규제가 점점 강해지며 대출 한도 또한 대폭 줄어들고 있어 많은 분들이 가계자금 마련에 고민중이실겁니다.
그래서 오늘은 자가 소유의 아파트를 가지고 있으신 분이라면 기존대출이 있어도 LTV 최대 95%까지 가능한 아파트후순위담보대출에 대해 알아보도록 하겠습니다
먼저 아파트후순위담보대출에 대해 알아볼까요?
아파트후순위담보대출이란? |
선순위권자가 있는 상황에서 추가로 담보 대출을 받는 것 |
아파트후순위담보대출은 선순위권자가 있는 상황에서 추가로 담보 대출을 받는 것입니다
그럼 여기서 선순위권자가 무엇인지 궁금하실 텐데요~.
선순위권자란? |
1. 금융사 2. 세입자 |
선순위권자는 금융사 혹은 세입자를 일컫는데요!
만일 여러분이 아파트를 담보로 금융사에서 대출을 받고, 등기부등본상 근저당설정이 되어 있다면 금융사가 선순위권자가 되고요 .
이외에 내 명의의 아파트에 전세 혹은 월세를 주고 세입자가 살고 있다면, 주택임대차보호법의 의해 세입자가 선순위권자가 되게 됩니다.
이렇게 선순위권자가 있는 상황에서 아파트를 담보로 추가로 받는 대출을 아파트후순위담보대출이라고 합니다
이어서 , 아파트후순위담보대출의 기본적인 자격조건을 살펴보면
아파트후순위담보대출 자격조건 1. 본인명의 또는 공동명의 아파트 소유자 2. 만 20세 이상 3. 소유권이전 등기 3개월 이후부터 대출진행이 가능 |
첫 번째, 본인명의 또는 공동명의 아파트 소유자이어야 하구요.
두 번째, 나이는 만 20세 이상이셔야만 가능 합니다
세 번째, 소유권이전 등기 3개월 이후부터 대출진행이 가능합니다.
그럼 이어서 아파트후순위담보대출의 장점은 어떤것들이 있는지 살펴보도록 하겠습니다.
아파트후순위담보대출 장점 직장인, 프리랜서, 주부 ☞ 신규 사업자 등록시 진행가능 1억 이상의 한도로 대출진행이 가능 |
먼저 직장인부터 프리랜서 그리고 주부 등도 창업자금 등이 필요하다면 신규 사업자 등록 시 누구나 진행 가능 한 점이고요 . 또한 현행 생활안정자금목적의 주택담보대출 경우에는 1년에 1억 한도내에서만 진행이 가능하지만, 아파트후순위담보대출의 경우에는 이러한 제한을 받지 않고 1억 이상의 한도로 대출진행이 가능합니다.
아파트후순위담보대출 누가 이용하면 좋을까? 1. 목돈이 필요한 경우 2. 세입자 보증금 반환을 해야 하는 경우 3. 기존 채무를 대환하거나 통합하고 싶은 경우 |
마지막으로 아파트후순위담보대출은 누가 이용하면 좋을까요?
먼저 첫 번째 목돈이 필요하신 경우입니다.
아파트후순위담보대출은 LTV 최대 95%까지 대출이 가능하기 때문에
필요한 자금을 넉넉하게 확보 할 수 있습니다
두 번째로 세입자 보증금 반환을 해주셔야 하는 경우입니다.
세 번째 카드론, 현금 서비스등 기존 채무를 대환하거나 통합하고 싶은 경우입니다.
오늘은 세입자 동의 없이 LTV95%한도까지 가능한 아파트후순위담보대출에 대해 자세히 알아보는 시간을 가졌는데요
오늘 영상에서 이해가 안 되시거나 더 자세히 알아보고 싶으신 분들은, 업무 시간 중에는 유선전화 1670-8832로 연락을 주시고요, 업무시간 이후에는 카카오톡 아이디 money7000을 추가하신 후, 문의를 남겨 주시면 최대한 빠른 답변을 드리도록 하겠습니다.
지금까지 저금리닷컴 tv의 임동원이었습니다, 감사합니다
동영상출처 : 아파트후순위담보대출
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