안녕하세요,저금리닷컴TV 임동원입니다
끝날 듯 끝나지 않는 코로나 19, 그리고 이와 함께 점점 힘들어지기만 하는 경제 상황 속에서 우리를 더욱 힘들게 만드는 소식이 있으니 바로 높아지는 대출규제 소식입니다.이렇게 대출 규제가 점점 강해짐에 따라서 많은 분들이 필요한 자금을 어떻게 마련해야할지 고민이실 텐데요.
그런 고민을 갖고 계신 분들에게 한가지 대안을 소개해드리고자 합니다. 바로 자가 소유의 아파트를 가지고 있다면 기존에 주담대가 있거나 전세입자가 있다고 할지라도 LTV 최대 95%까지 가능한 아파트후순위담보대출입니다!
그렇다면 아파트후순위담보대출은 어떤 사람이 받을 수 있는 것일까요? 아파트후순위담보대출의 기본 자격을 살펴보자면 첫번째 본인명의 또는 공동명의 아파트 소유자이거나 두번째 제 3자로부터 담보제공을 받을 수 있는 자 입니다.
제 3자로 부터 담보제공을 받아 진행하는 대출을 흔히 " 제 3자 담보대출 " 이라고 하는데요. 제 3자 담보대출이 가능한 경우를 살펴보자면
첫번째, 배우자가 담보제공을 하는 경우
두번째, 4촌이내의 인척이 담보제공을 하는 경우
세번째, 공동사업자가 담보제공을 하는 경우
위 상황에 해당하면 제 3자담보대출을 진행할 수 있습니다.
이런 아파트후순위담보대출을 많은 분들이 알아보고 계시는 이유는 다양한 장점들이 있기 때문입니다. 가장 먼저 직장인이나 프리랜서, 주부 등 누구나 창업자금 등이 필요하다면 신규 사업자 등록을 하면서 진행이 가능합니다.
아파트후순위담보대출의 두번째 장점은, 가계자금 목적의 대출보다 훨씬 큰 한도를 들 수가 있는데요! 현재 생활안정자금목적의 주택담보대출은 1년에 1억 한도 내에서만 대출이 가능하지만, 아파트후순위담보대출은 이러한 제한이 없기 때문에 1억이상의 한도를 원하는경우에는 사업자금 목적의 아파트후순위담보대출을 활용해 자금을 마련할수가 있습니다.
이어서 아파트후순위담보대출을 받는 분들이 자금을 어떻해 활용하는지를 살펴보도록 하겠습니다.
첫번째, 개인목돈 마련목적
두번째, 다주택자의 전세퇴거자금마련목적
아시다시피 다주택자가 규제지역내 물건에 대해서 전세퇴거자금을 일으킬려고 하는경우 물건당
최대 1억까지만 전세퇴거자금이 나오기 때문에 아파트후순위담보대출을 활용해서 전세퇴거자금을 마련하는 경우가 꽤나 많은 편입니다.
셋번째, 고금리 대출 통합
높은 금리의 2금융권 신용대출을 통합하고 신용점수를 올리고자 할때 아파트후순위담보대출을 받아서 채무통합에 활용해 볼수가 있습니다.
다만, 사업자금 용도로 진행하는 아파트후순위담보대출의 경우 기존 사업자는 전국 어디든 진행이 가능하지만 신규 사업자의 경우에는 서울, 경기, 6대광역시, 기타 조정지역 등 일부지역만 가능하기 때문에 자세히 알아보고 진행하셔야 한다는 점은 꼭 유념해 주시기 바랍니다.
혹시 오늘 영상을 보시고 궁금하신 점이 있다면 업무시간중에는 유선전화 1670-8832로 연락을 주시구요. 업무시간 이후에는 카톡아이디 머니 7000을 추가후 문의 남겨주시기 바랍니다.
지금까지 저금리닷컴 TV 임동원이었습니다. 감사합니다.
동영상출처 : 아파트후순위담보대출
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