만 30세 이상 미혼 디딤돌 대출은 무주택 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 경우 이용할 수 있는 주택담보대출입니다. 만 30세 미만의 단독/미혼 세대주는 디딤돌대출 대상에서 제외되지만, 만 30세 이상의 미혼세대주도 대출한도가 1.5억원(생애최초는 2.0억원)으로 제한되고 대상주택도 전용면적 60㎡이하로 제한됩니다.
디딤돌 대출 미혼 조건
• 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택
• 만 30세 이상의 미혼 단독세대주(신청인의 만19세 이하 형제·자매 중 최소 1인과의 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 포함)
• 대상주택: 전용면적 60㎡이하 ( 읍면지역 70㎡이하 )
디딤돌 대출 미혼 한도
• 일반: 1.5억원
• 생애최초 주택구입자: 2억원
디딤돌대출미혼 금리
• 2.45% ~ 3.55%
디딤돌 대출 미혼 상환방법
• 원리금 균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식 분할상환
• 체증식 분할상환의 경우 ▶ 채무자가 접수일 현재 만 40세 미만 근로자이고, 고정금리를 선택한 경우에만 허용
• 대출실행 후에는 상환방식 변경 불가
디딤돌 대출 미혼 연체 시
• 연체이자 부과: 기한의 이익을 상실한 경우 총 대출잔액에 대하여 기한의 이익상실일로부터 3개월 이내는 이자율 + 연 4%, 3개월 초과는 이자율 + 연 5%를 적용합니다. 다만, 지연배상금(연체이자)률이 연 10%를 초과하는 경우에는 연 10%를 적용합니다.
• 담보물 처분: 연체가 계속되면 담보물인 주택이 경매에 넘어갈 수 있습니다.
• 신용정보 조회: 연체 기록이 신용정보조회회사에 등재되어 향후 대출이나 신용카드 발급에 불이익을 받을 수 있습니다.
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