등록기자: 부동산금융신문
기자
[기자에게 문의하기] /
최근 많은 사람들의 주거 불안이 커지는 가운데, 경매로 넘어갈 위기에 처한 주택을 구하기 위한 ‘경매취하대출’이 주목받고 있다. 이 대출은 경매로 넘어간 부동산을 다시 찾기 위해 필요한 자금을 대출받아 경매를 취하하는 방법이다.
경매취하대출은 주로 주택담보대출이나 신용대출의 연체로 인해 경매가 진행되는 경우에 사용된다. 이를 통해 채무를 상환하고 경매 절차를 중단시킬 수 있다. 그러나 이 대출은 아파트 중심으로 이루어지며, 빌라나 단독주택 등은 대출을 받기가 어렵다.
대출 한도는 일반 금융사 기준과는 다르게, 주로 최근 실거래가와 주변 시세를 반영하여 결정된다. 보통 감정가의 60%에서 80%까지 대출이 가능하며, 금리는 연 8%에서 19.9%로 상당히 높다. 상환 방식은 만기 일시상환으로, 대출 기간은 1년에서 3년까지 설정할 수 있다.
이 대출은 소득 증빙이 어려운 경우에도 가능하며, 신용이 낮거나 연체 중인 상황에서도 대출이 가능한 금융사가 있어, 신용점수 때문에 포기할 필요가 없다.
전문가들은 경매취하대출을 진행할 때 여러 금융사의 조건을 비교하고, 가능한 한 빨리 대출금을 상환하는 것이 중요하다고 강조한다. 경매취하대출은 단기적인 해결책일 뿐, 장기적인 재정 건전성을 위한 대책이 필요하다는 점도 유의해야 한다.
궁금한 점이나 상담이 필요한 경우, 관련 금융사에 직접 문의할 것을 권장한다.
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
