코로나19는 잠잠해지지 않고 더 상황이 심각해지고 있는 가운데 경기마저 좋지 않아 많은 소상공인분들이 불안해하고 힘들어하고 있는 요즘입니다. 아무래도 올해 아니 내년까지 이 사태가 갈 것으로 보고 있어서 계획성 있게 자금을 모으는 것이 중요하지만 현실은 돈을 벌어도 받아도 고정적으로 나가는 지출부터 생활비까지 나가다 보니 돈을 모으기는커녕 오히려 마이너스가 안나면 다행인 상황입니다.
갈수록 힘들어지는 상황 속에서 실업자들은 자꾸 늘어나고 있고, 식당 및 여러 매장은 매출까지 떨어져 손해가 막심합니다. 그래도 포기할 수 없어 어떻게든 자금을 마련하고자 노력하는 분들이 많습니다. 나의 신용등급 그리고 소득 및 그 외 채무상황 등에 따라 진행할 수 있는 상품을 알아보시는 게 좋습니다.
물론, 소상공인대출을 처음으로 쓰는 경우 기본 요건만 갖추고 있다면 정책자금대출을 받으시는게 유리합니다. 하지만 이미 한도가 찬 분들이라면 이제 남은 선택은 2가지 정도 뿐입니다. 하지만 담보없이 2금융권 신용대출 이용하시는 것은 권하지 않습니다. 신용등급이라던지 차후 대출 받으실 때도 훨씬 불리하게 작용할수 있기 때문입니다.
첫번째, 아파트를 소유하고 있는 경우 : 개인사업자아파트담보대출
두번째, 아파트를 소유하고 있지 않은 경우 : 2금융권 신용대출
■ 개인사업자아파트담보대출이란?
본인 소유의 아파트를 담보로 사업자금 용도의 개인사업자아파트담보대출은 규제지역, 비규제지역 할 것 없이 KB시세의 85% 까지 대출이 가능하신 상품입니다. 아파트 소유권 이전등기 3개월 이후부터 진행이 가능하며 신용등급에 따라서 한도와 금리가 차이가 나게 됩니다.
이자만 납부하다 일시상환하는 만기일시상환방식이고, 금리는 약 2.5~3.6% 로 보시면 됩니다.
만약 1순위 대출이 있는 경우 1순위 대출을 대환하면서 진행이 가능합니다.
■ 만약 다주택자라면?
다주택자의 경우에는 1금융권에서 개인사업자아파트담보대출로는 대환대출이 어려울 수 있습니다. 만약 어려운 상황이라면 잠시 2금융권을 이용해서 "가계대출"을 "개인사업자아파트담보대출"로 용도를 바꾸면서 진행할 수 있습니다.그리고 3개월 이후 1금융권 은행으로 전환하는 방법도 가능합니다.
■ 아파트 사업자대출을 원하시는분이라면 저금리닷컴을 이용해 보시기 바랍니다. 저금리닷컴( www.저금리.com ) 은 은행별 한도 및 금리를 실시간 제공해 드리고 있기 때문에 가장 알맞은 금융사를 추천받으실수 있습니다.
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